Bán đất quê để xóa nỗi lo "không có nhà Hà Nội" và tình hình mua bán nhà đất khu vực trung tâm Hà Nội
"Mảnh ruộng và cái ao tăng từ 900 triệu đồng lên 2-3 tỷ đồng nhưng cả gia đình tôi không ai tiếc nuối." Cùng Mahaland.vn tham khảo chi tiết bên dưới!
Bán đất quê để xóa nỗi lo "không có nhà Hà Nội"
Cách đây 6 năm, mẹ tôi bán cái ao và mảnh ruộng nhỏ với giá hơn 900 triệu đồng rồi bù thêm vào để mua nhà cho hai anh em tôi ở Hà Nội (trước đó chúng tôi thuê trọ). Năm ngoái và năm nay đất ruộng chỗ tôi rất sốt, mảnh ao trước kia của nhà tôi ở sát quốc lộ nên giờ giá đã lên tới 2-3 tỷ, nhưng để nói có tiếc không thì nhà tôi không ai tiếc.
Vì sao? Vì nhờ căn nhà mẹ đã mua, chúng tôi sống ổn định hơn để yên tâm kiếm tiền. Căn nhà mua vào thời điểm giá bất động sản xuống thấp (gần như nhất) nên giá hiện tại còn cao hơn lúc mua khoảng 30%. Anh em tôi sau khi kết hôn đều ra riêng. Một người sống ở nhà mẹ đã mua, một người mua thêm nhà mới (người sống ở nhà cũ bù một nửa giá trị căn nhà cho người ra riêng) nên cơ bản đều ổn định vấn đề nhà cửa.
Đồng thời, điều quan trọng nhất mà tôi thấy nó đáng đánh đổi, đó là từ khi các con đều ổn định chỗ ở. Vì thế mẹ tôi yên tâm hơn rất nhiều, không cần canh cánh nỗi lo con mình đến về già vẫn không có nhà ở thủ đô. Ngoài mảnh ao đã bán đó, nhà tôi vẫn giữ được một mảnh đất hơn 200m2 cảnh quan nhìn ra hồ, và mảnh đất hơn 700m2 bố mẹ tôi đang ở ở quê, giá cả vẫn tăng hàng năm. Nên theo tôi, bán đất ở quê mua nhà ở phố hay không thì điều quan trọng nhất là ở mục đích và mức độ chấp nhận chi phí cơ hội.
Mua nhà đất ở khu vực trung tâm Hà Nội
Hội tụ đầy đủ các điều kiện về trung tâm chính trị, hành chính, thương mại, giáo dục, y tế và nhà ở, khu vực trung tâm thủ đô luôn đảm bảo chất lượng cuộc sống của người dân. Tuy nhiên, giá thành cao cùng hệ thống đường ngõ hẹp cũng là một nhược điểm khiến nhiều người đắn đo trước quyết định mua bán nhà đất tại khu vực trung tâm Hà Nội.
Sau đây là 2 ưu điểm lớn giúp thị trường mua bán nhà đất Hà Nội khu vực trung tâm luôn nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư:
- Tiềm năng phát triển bất động sản trung tâm Hà Nội rất lớn
- Hạ̣ tầng cực kỳ phát triển
Tiềm năng phát triển bất động sản trung tâm Hà Nội rất lớn
Khả năng kết nối và giá trị đất đai của Thủ đô đang được cải thiện nhờ sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng. Theo tìm hiểu thị trường, trong khi TP.HCM là thị trường rất được quan tâm thì Hà Nội lại có sức hấp dẫn nhất định nhờ sự phát triển hạ tầng nhanh chóng với hệ thống metro, cầu và đường quanh thành phố.
Nguồn cung các dự án bất động sản hiện đại tại thủ đô ngày càng tăng, và nhiều chủ đầu tư trong nước đang tích cực tập trung cung cấp bất động sản đạt tiêu chuẩn quốc tế trên thị trường.
Thủ đô Hà Nội đang có một điều kiện vô cùng thuận lợi, có thể nói chính là thiên thời, địa lợi, nhân hòa để thị trường bất động sản phát triển bền vững. Đặc biệt, thị trường bất động sản Hà Nội được hưởng lợi rõ ràng từ dân số hơn 8,1 triệu người và nền kinh tế. Tăng trưởng GDP năm 2019 là 7,2%, cao hơn mục tiêu năm 2019 của Chính phủ là 6,6% đến 6,8%. Doanh thu bán lẻ đạt 163 tỷ USD, tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái.
Năm 2019, Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản hợp tác với Tập đoàn BRG của Việt Nam để phát triển thành phố thông minh rộng 272 ha tại huyện Đông Anh, phía Bắc khu đô thị trung tâm. Ngoài ra, một nhà ga mới cũng được xây dựng gần dự án do tuyến tàu điện số 2 từ trung tâm Hà Nội đến sân bay quốc tế Nội Bài sẽ đi qua địa điểm này.
Thị trường bất động sản tại khu vực trung tâm Hà Nội thu hút sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư nước ngoài: Gaw Capital Partners, CapitaLand, Keppel Land, Hongkong Land và Mistsubishi Estate.
Dân số ngày càng tăng cũng góp phần quan trọng làm tăng nhu cầu về các dự án nhà ở tại Hà Nội. Số lượng căn bán được tăng 26% lên gần 40.000 căn vào năm 2019, với 37.700 căn mới được chào bán. Mặt bằng giá tại Hà Nội được nhận định sẽ thấp hơn Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30%. Nguồn cung biệt thự và nhà liền kề mới đã hạn chế trong năm ngoái, nhưng dự kiến sẽ tăng hơn nữa trong hai năm tới.
Xem thêm:
Hạ̣ tầng cực kỳ phát triển
Thành phố hiện có 23.272,86 km đường bộ, có sân bay quốc tế Nội Bài; mạng lưới đường sắt quốc gia; đường thủy trên các tuyến: sông Đà, sông Hồng, sông Đuống, sông Cầu, sông Công,...
Toàn thành phố có khoảng 6,4 triệu phương tiện (5,6 triệu xe máy, 685.000 ô tô các loại); chưa kể khoảng 1,2 triệu lượt phương tiện từ các tỉnh, thành phố thường xuyên lưu thông qua đây. Với mạng lưới giao thông như vậy, Hà Nội có lợi thế phát triển vận tải đa dạng trong lĩnh vực vận tải hàng hóa và hành khách.
Hạ tầng giao thông đường bộ hiện là một trong những thế mạnh của Hà Nội với 11 tuyến đường vành đai, trục hướng tâm xuyên thành phố. Trong đó, có 7 tuyến hướng tâm và 3 tuyến vành đai với tổng chiều dài 129,5 km; 1 Đường cao tốc Tây Bắc - Quốc lộ 5 dài 35 km.
Tìm hiểu thêm: Nhà đất Hà Nội giá tốt
Đọc bài viết chi tiết về thị trường mua bán nhà đất các khu vực Hà Nội tại: Top 4 khu vực nên mua bán nhà đất tại Hà Nội
Bên cạnh đó, đừng quên đăng tin mua bán nhà đất tại Mahaland.vn khi có nhu cầu!
Nguồn tham khảo: vnexpress.net