Bạn bè tôi chờ tích lũy đủ tiền nên tới giờ vẫn chưa mua được nhà, trong khi tôi chấp nhận vay lãi ngân hàng để có ba mảnh đất. Cùng Mahaland.vn tìm hiểu chi tiết bên dưới!
Thời gian gần đây, xung quanh câu chuyện "sốt đất" và các biện pháp nhằm chặn đà tăng giá của bất động sản, tôi thấy người ta chia làm hai luồng quan điểm trái ngược. Người có nhiều đất thì cho rằng việc tăng thuế là không phù hợp, người không có đất lại đòi đánh thuế nặng để kiềm giá bất động sản. Chung quy lại, ai cũng nhìn theo suy nghĩ có lợi cho cá nhân mình mà thôi.
Tôi không phải "cò đất" cũng chẳng phải dân buôn đất. Tôi chỉ là một kỹ sư bình thường, làm công ăn lương, nhưng đến nay cũng đã có bốn lô đất cho riêng mình. Tôi mua đất với mục đích làm của để dành mỗi khi có tiền nhàn rỗi. Bản thân không phải dân đầu tư chuyên nghiệp nên tôi chẳng dám ném tiền vào đâu, gửi tiết kiệm ngân hàng thì lãi suất quá thấp, nên tôi chọn mua đất để tích trữ cho tương lai.
Nhiều người đòi đánh thuế đất thế này, thế kia chỉ vì bức xúc khi thấy những người khác sở hữu nhiều bất động sản, còn bản thân mãi chưa mua được nhà. Tuy nhiên, tôi cho rằng, nếu càng đánh thuế theo kiểu vô tội vạ, những người có mức thu nhập trung bình, thấp, đi làm chỉ để tiết kiệm, sẽ càng không thể sở hữu được một căn nhà. Cứ hình dung mười tháng đi làm bạn mới tiết kiệm được 50 triệu, vậy bao lâu mới đủ tiền mua nhà?
Theo tôi, bất động sản ở đâu cũng vậy, để sở hữu được nhà đất không bao giờ là chuyện đơn giản, từ ngay cả nước giàu cho đến nước kém phát triển hơn. Không ít người cứ kêu ca giá đất quá cao, không mua được nhà, than thở bất công, trông chờ vào nhà ở xã hội, nhưng thực tế cũng chỉ có vài nghìn căn nhà giá rẻ, làm sao đáp ứng được hết nhu cầu của người dân?
Ngay cả những người làm "cò đất", vốn bị nhiều người ác cảm, có thể họ kiếm được nhiều tiền trong một gia đoạn nhất định nào đó, nhưng chắc chắn nghề này sẽ không bền và rất dễ mất khi thị trường lắng xuống. Thông thường, những nghề có tuổi thọ ngắn sẽ đem lại lợi nhuận cao. Thế nên, thay vì kêu ca, đố kỵ hãy suy nghĩ cực đoan về những người môi giới bất động sản, tôi cho rằng, thứ mỗi người cần làm là tìm cách thích nghi để mình không bị tụt lại quá xa so với xã hội.
Cá nhân tôi năm nay 32 tuổi, thu nhập cũng chỉ ở mức bình dân nhưng vẫn mua được nhiều nhà đất đó thôi. Thực tế, không có công thức nào là cụ thể, áp dụng được cho tất cả mọi người để mua được bất động sản. Hiện nay, để sở hữu ba mảnh đất, tôi đang chịu khoản vay 400 triệu đồng, ngoài ra không hề được hỗ trợ một đồng nào từ gia đình hai bên. Nguồn thu nhập duy nhất của vợ chồng tôi là từ lương tháng đi làm ở công ty. Ít thì mua vàng, nhiều thì mua đất, nguyên tắc tiết kiệm của chúng tôi rất đơn giản như vậy. Quan trọng nhất là tôi dám đi vay để thực hiện giấc mơ trong mức phù hợp.
Tôi cũng có vài người bạn có ý định mua đất nhưng qua rất nhiều năm rồi, họ vẫn không làm được. Ở đây, tôi không đánh giá họ giỏi hay không, vì mỗi người mỗi suy nghĩ. Nhưng tôi thấy giữa họ và tôi có một sự khác biệt lớn về suy nghĩ. Họ rất sợ phải đi vay tiền, luôn đợi tích trữ đủ mới mua nhà đất, để rồi tiền lương không theo kịp với đà tăng của giá nhà. Tôi tự hỏi tại sao chúng ta không quyết tâm, vay mua nhà ngay khi có thể để hoàn thành giấc mơ sở hữu nhà đất?
Mua bán nhà đất TPHCM là kênh đầu tư sinh lời được nhiều người quan tâm. Đâu là những lý do thật sự tạo nên sức hút của nhà đất TPHCM? Hãy cùng Mahaland khám phá ngay top lý do vì sao nên mua bán nhà đất TPHCM bên dưới:
TPHCM nổi tiếng với cương vị là trung tâm kinh tế - tài chính lớn nhất cả nước. Số liệu thống kê 6 tháng đầu năm 2019 cho thấy kinh tế TPHCM vẫn luôn giữ được mức tăng trưởng ổn định với tỷ lệ 7,76%, chiếm 24,6% cả nước với quy mô lên đến 611.000 tỷ đồng.
Cơ cấu kinh tế chuyển dịch dần tỷ trọng sang các ngành dịch vụ có giá trị gia tăng lớn, chất lượng cao. Tỷ trọng tăng trưởng của ngành dịch vụ tăng 8,06%, phát triển hơn so với số liệu cùng kỳ năm trước là 7,3%.
Cũng trong 6 tháng đầu năm 2019, kết quả xuất khẩu của TPHCM tăng 9,2% so với cùng kỳ năm trước, đạt mốc 19,6 tỷ USD. Việc đầu tư cơ sở hạ tầng tại các khu công nghệ cao nhằm thu hút đầu tư đã có bước tiến triển tích cực khi đạt được kết quả xuất khẩu 7,1 tỷ USD, tỷ lệ tăng trưởng 40%.
TPHCM cũng thu hút được thêm 3,2 tỷ USD nguồn vốn đầu tư nước ngoài, tăng 20% so với cùng kỳ năm trước, trong khi tại các thành phố khác trên cả nước đều có tỷ lệ đầu tư giảm. Đây là nhờ vào chính sách cải thiện cơ sở hạ tầng, môi trường đầu tư, giúp gây dựng được sự tin tưởng trong lòng các nhà đầu tư.
Xem thêm:
Năm 2021, tình hình dịch bệnh COVID-19 trên thế giới và Việt Nam kéo dài với diễn biến phức tạp, cũng như các khu vực khác, Thành phố Hồ Chí Minh triển khai các biện pháp giãn cách xã hội để khống chế dịch bệnh nên gây ra ảnh hưởng không nhỏ đến các hoạt động kinh tế. Nhất là hoạt động đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI ). Tuy nhiên, điểm tích cực là vốn đầu tư của các dự án cấp mới, điều chỉnh năm 2021 vẫn ở mức cao so với cùng kỳ năm trước.
Tính đến cuối tháng 12 năm 2021, tổng vốn đầu tư nước ngoài vào TP.HCM đạt 3,74 tỷ đô la Mỹ, bao gồm vốn đăng ký mới điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài. Nếu chỉ tính các dự án cấp mới và điều chỉnh vốn đầu tư thì vốn đầu tư năm 2021 đạt 1,81 tỷ USD, tăng 53,7% so với năm trước.
Cụ thể, TPHCM cấp phép đầu tư mới cho 633 dự án, vốn đăng ký 686,6 triệu USD; trong đó, cụ thể là dự án Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Toàn cầu C&N có vốn đăng ký 101 triệu USD, tăng 7,7% về vốn.
Vốn đăng ký bình quân của một dự án là 1,08 triệu USD, tập trung chủ yếu vào lĩnh vực bất động sản, thông tin và truyền thông, thương mại. Trong đó, lĩnh vực kinh doanh bất động sản chiếm tỷ lệ vốn đăng ký cấp mới cao nhất là 31,2%, tương ứng với 214,1 triệu USD; thông tin và truyền thông chiếm 30,1%, vốn đăng ký là 206,6 triệu USD và thương mại chiếm 17,9%, vốn đăng ký là 123,2 triệu USD.
Theo hình thức đầu tư, có 581 dự án 100% vốn nước ngoài với tổng vốn đăng ký 563,3 triệu USD; Liên doanh có 52 dự án, vốn đăng ký là 123,4 triệu USD.
Đọc thêm về:
Hơn 2 năm chịu ảnh hưởng của dịch COVID-19, thị trường bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh đang có sự chững lại nhất định. Kể từ khi thành phố chấm dứt việc thực hiện giãn xã hội vào tháng 10 năm 2021, thị trường bất động sản đã ấm dần lên với giá mua bán nhà đất khá ổn định:
Đọc bài viết đầy đủ tại: Top 5 lý do vì sao nên mua bán nhà đất TPHCM
Bên cạnh đó, đừng quên sử dụng dịch vụ đăng tin bán nhà tại Mahaland.vn khi có nhu cầu nhé!
Nguồn tham khảo: vnexpress.net